日本投資情報


 
スターツコーポレーション株式会社集團整體之統合及管理等業務
 
一,建設、不動產、管理相關事業
スターツCAM株式会社顧客土地資產運用建設,免震事業
スターツホーム株式会社獨立透天住宅,裝修裝潢事業
エス・テク・リソース株式会社小規模住宅免震裝置事業
スターツピタットハウス株式会社房仲店舖,一般租賃買賣業務
スターツデベロップメント株式会社集合住宅建設及販賣事業
スターツコーポレートサービス株式会社法人營業,租賃買賣事業
ピタットハウスネットワーク株式会社房仲加盟,研修,不動產管理系統事業
スターツアメニティー株式会社租賃經營,不動產管理,時間制停車場事業
スターツファシリティーサービス株式会社辦公大樓總合管理,大樓診斷事業,指紋認證讀卡門鎖,保全企劃提案事業
エスティーメンテナンス株式会社租賃住宅設備,清掃事業
賃住保証サービス株式会社租賃住宅連帶保證人提供,各種保險販賣代理等業務
千代田管財株式会社大樓總合管理業務
シャーロック株式会社卡片式鎖匙製造販賣事業
札幌スターツ株式会社札幌地區不動產,管理事業
仙台スターツ株式会社仙台地區不動產,管理事業
中部スターツ株式会社中部地區不動產,管理事業
関西スターツ株式会社関西地區建設,不動產,管理事業
九州スターツ株式会社九州地區建設,不動產,管理事業
 
二,海外不動產事業(據點分公司)
上海,北京,廣州,武漢,香港,首爾,曼谷,河內,新加坡,金邊,雅加達,新德里,洛杉磯,紐約,夏威夷,Deyusserudorufu,巴黎,黃金海岸,悉尼,台北
 
三,金融、諮商事業
スターツ証券株式会社證劵,投資信託,資產運用等事業
スターツ信託株式会社不動産信託業務･信託受益権仲介業務･相続関連業務
スターツアセットマネジメント株式会社不動產投資信託事業
株式会社スターツ総合研究所集團總合戰略研發
 
四,出版、情報事業
スターツ出版株式会社書籍,雜誌出版事業
株式会社ウィーブ網頁製作,網路系統開發事業
 
五,飯店經營、販賣等其他事業
スターツホテル開発株式会社飯店開發經營事業,觀光飯店*1,商務飯店*2
スターツグアムゴルフリゾート關島高爾夫觀光飯店
スターツリゾート株式会社 信州溫泉飯店清風園,日光溫泉飯店柏屋
スターツ商事株式会社和式料理店旬味市場
株式会社スターツツーリスト旅行社
 
六,介護、保育事業
スターツケアサービス株式会社養老院,銀髮族服務關連事業


當顧客們遭遇下列的問題時之應對部門及窗口,

1. 投資標的之選定及購入等之應對部門 　　→　　スターツコーポレートサービス株式会社
由總公司之台灣籍員工為您服務,與您一起選訂滿意的投資物件及進行價格交涉,買賣契約訂定等服務.另包含下列2至4項全面性服務的整體統合.

2. 購入後的物業管理問題 　　　　　　　 →　　スターツアメニティー株式会社
承接物業管理業務,代替您處理房客入住後之日常生活上所發生的瑣碎問題等之應對進退.
房客遷出及遷入時根據現況代理房東進行確認,即進行結算等業務.房客遷出後既時進行房間之修復及清掃動作,以準備招租之前置作業.
備考 辦公室店舖物件則由 スターツファシリティーサービス株式会社 擔任上述業務.

3. 物業入住客戶退租後的新客戶的招租問題
當舊房客遷出後,為您進行招租動作及業務.
住居用房間招租由 スターツピタットハウス株式会社 房仲部擔任.
住居用整棟招租則由スターツコーポレーション株式会社 企業法人租賃部門擔任
辦公室店舖招租同上.

4. 物業之日常維修及定期之大型修繕作業
當您的房客反映租賃物件內之設備發生故障等問題時,即可由物業管理公司代理房東前往處理.
住居物件由 スターツアメニティー株式会社 擔任上述業務.
辦公室店舖物件由 スターツファシリティーサービス株式会社 擔任上述業務.
另物業管理公司將定期進行物件環境清掃,公共設備檢點,及對房東進行適當的大型修繕的定期提案以保持物件之良好狀態.
另物業管理公司也能提供租金代理收款業務,每個月會向房東提出整體收支表.若有發生房客租金繳交延遲時,亦會代理房東進行催繳動作.
故房東雖遠在海外,也不必擔心投資物件之維修,投資回收等事宜.